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深圳时间-住个老破小还要按照豪宅来交税好像也不是很合理

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但是放在大城市來說,本來買房就很費勁了,也想買便宜的,但沒有辦法只能買。住個老破小還要按照豪宅來交稅好像也不是很合理。

本文首發於微信公眾號:金融民工吉胖子。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

所以這個事大家還是要多觀望一段時間,看看深圳的落地情況。

深圳可以說是非常超前了,我們想想北京的要求是什麼?五環以內468萬以上的房屋就算豪宅不算是普通住宅了,買個五六十的老破小居然是豪宅,還要交稅。

最後,我也把每個城市對於什麼是普通住宅,什麼是非普通住宅做了一個彙總,感興趣的朋友歡迎關註小司觀樓市,私信回覆“普通住宅”獲取文章。

前段時間有個爆炸性政策就是深圳取消了豪宅稅,其實就是把普通住宅整個都取消了。

很多朋友問我:深圳取消了豪宅稅,是不是全國都會跟進?

實話是說當時我也覺得會跟進,但是一盆冷水馬上就澆下來了。11月19日,上海市住房保障和房屋管理局、上海市規劃和國土資源管理局、上海市財政局、上海市地方稅務局發佈了《關於調整本市普通住宅標準的通知》(滬房管規範市【2014】6號),其中有效期延長至2024年11月18日。翻譯過來的意思就是五年內上海還會繼續收取豪宅稅。瞭解上海的朋友們都知道現在基本上沒有符合普通住宅的住宅,除了非普住宅就是豪宅,這樣一弄的話,五年之內在上海買房的朋友還是要交豪宅稅。

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從理性上我認為:房價高了確實不合理,豪宅本身就應該看價格,邏輯上沒有錯。

所以這個事情,我覺得大家還是先觀望一下,因為深圳的文件已經出台了,而一線城市是整個中國大陸的風向標,所以他們怎麼做也就意味著將來其他的新一線或者是下麵的城市的大方向。

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而且深圳出台取消豪宅稅之後,北京雖然沒有發文件,但是已經有網友第一時間,在北京住建委網站問:是不是應該調整?住建委的回覆是目前北京還沒有具體修改的時間,還在觀察。